夹江县人民政府网   
   手机版 | 微信 | 微博邮箱

夹江县住房和城乡规划建设局2016年住房保障工作实施方案

2016/5/30 14:35:28 夹江县住房和城乡规划建设局 次浏览 分类:保障性住房

为加快推进新型城镇化,改善城乡困难居民住房条件,根据《乐山市人民政府办公室关于下达2016年保障性安居工程目标任务的通知》(便签【2016】-18)文件精神,我县2016年住房保障目标任务为危旧房棚户区改造新开工1292套,其中货币化安置646套;保障性住房基本建成和竣工465套;发放租赁补贴350户,其中新纳入20户;定向分配农民工公租房43套。具体实施方案如下:

一、危旧房棚户区改造新开工1292套,其中货币化安置646户。

2016年我县危旧房棚户区改造新开工目标任务1292户,该项目命名为乐山市夹江县和谐四号棚户区改造项目,项目建设地点在古社区,由夹江县拓展城市基础设施建设投资有限公司负责建设,项目预计总投资39000万元,货币化安置646套。目前已完成项目招商工作,正开展合同细节谈判,预计6月份开工。

二、发放租赁补贴350户

2016年我县发放住房租赁补贴350户,其中新纳入20户。租赁补贴发放范围是县城区(漹城镇)和21个乡镇,预计补贴资金总额约80万元。

三、保障性住房基本建成和竣工465套

2016年我县保障性住房基本建成和竣工任务为465套,该项目为2014年开工建设的危旧房棚户区改造任务,经县政府批准配建在和谐三号项目中,预计11月竣工验收。

四、定向分配给农民工公共租赁住房43套

定向分配给农民工的43套房源在2014年公租房项目中安排。 新场镇房源中安排29套,吴场镇房源中安排14套。农民工住房困难家庭(简称“农民工家庭”)是指在夹江县稳定就业且住房困难的非城镇户籍家庭(个人)。

五、住房保障准入条件和保障标准

(一)公共租赁住房申报准入条件

1、城市低收入住房困难家庭(以下简称:低收入家庭)。以申请家庭(包括申请人及共同生活的家庭成员)为单位进行申请,必须同时具备以下条件:

(1)申请家庭成员在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内,具有3年以上城镇户籍,且在该行政范围内实际居住的;

(2)家庭人均月收入在城市居民最低生活保障标准的2倍(含2倍)以内(夹江县2015年7月起执行的最低生活保障标准为400元/人.月);

(3)申请家庭在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内,无城镇自有住房或人均城镇自有住房面积低于(含)16平方米(夹江县2015年人均居住面积的60%)。

(4)低收入家庭租赁公租房的,在家庭人口的总保障面积内的,租金标准按0.9元每平方米标准执行。超过家庭人口的总保障面积部分,租金标准按3元每平方米标准执行。

2、城市中等偏下收入住房困难家庭(以下简称:中等收入家庭)。以申请家庭(包括申请人及共同生活的家庭成员)为单位进行申请,必须同时具备以下条件:

(1)申请家庭成员在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内,具有满1年以上城镇户籍,且在该行政范围实际居住的;

(2)家庭人均月收入在城市居民最低生活保障标准的5倍(含5倍)以内(夹江县2015年7月起执行的最低生活保障标准为400元/人.月);

(3)申请家庭在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的行政区域范围内无城镇自有住房或人均城镇自有住房面积低于(含)16平方米(夹江县2015年人均居住面积的60%)。

(4)中等收入家庭租赁公租房的,租金标准按3元每平方米标准执行。

3、农民工住房困难家庭(以下简称:农民工家庭)是指在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内稳定就业且住房困难的非城镇户籍家庭(个人)。必须同时具备以下条件:

(1)在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内就业,与用人单位签订劳动(聘用)合同1年以上;

(2)户籍不在我县的申请人需持有夹江县《居住证》,实际居住1年以上;

(3)家庭(个人)人均月收入在城市居民最低生活保障标准的5倍(含5倍)以内(夹江县2015年7月起执行的最低生活保障标准为400元/人.月);

(4)申请家庭(个人)在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内无城镇自有住房或人均城镇自有住房面积低于(含)16平方米(夹江县2015年人均居住面积的60%)。

(5)农民工家庭租赁公租房的,租金标准按2.5元每平方米标准执行。

4、城镇籍外来务工住房困难家庭(以下简称:外来务工家庭)。是指在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内稳定就业且住房困难的我县行政区域范围以外的城镇户籍家庭(个人)。必须同时具备以下条件:

(1)在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内就业,与用人单位签订劳动(聘用)合同1年以上;

(2)申请人需持有夹江县《居住证》,实际居住1年以上;

(3)家庭(个人)人均月收入在城市居民最低生活保障标准的5倍(含5倍)以内(夹江县2015年7月起执行的最低生活保障标准为400元/人.月);

(4)申请家庭在主城区(漹城镇)行政区域范围内或有公租房房源的其他乡镇行政区域范围内无城镇自有住房或人均城镇自有住房面积低于(含)16平方米(夹江县2015年人均居住面积的60%)。

(5)城镇籍外来务工住房困难家庭租赁公租房的,租金标准按3元每平方米标准执行

5、其他特殊家庭凭相关部门证明材料经县人民政府批准同意后可申请承租公共租赁住房。

6、申请租赁公共租赁住房的家庭,在房源有限的情况下,优先保障城市低收入住房困难家庭。

(二)租赁补贴申请准入条件

(1)申请家庭需为我县城镇非农户籍家庭;

(2)家庭人均月收入在城市居民最低生活保障标准的5倍(含5倍)以内(夹江县2015年7月起执行的最低生活保障标准为400元/人.月);

(3)申请家庭无自有住房,或自有住房面积低于(含)16平方米(夹江县2015年人均居住面积的60%);

(4)申请人的家庭人口应为同一户口并在一起居住,具有法定赡养、抚养、扶养关系的人员;

(5)租赁补贴的住房保障面积标准为人均16平方米,租金补贴标准为漹城镇的低收入家庭每平方米4.50元,其他乡镇每平方米4.00元,确定补贴户以后从2016年1月起按季度计算发放。