夹江县征地地上附着物和青苗补偿标准修订成果的公示

发布机构: 夹江县自然资源局发文日期: 2024-01-18 17:12 字体:[小中大]

按照省、市征地地上附着物和青苗补偿标准修订工作有关要求，我局已完成夹江县征地地上附着物和青苗补偿标准修订工作，现对修订成果进行公示。公示时间: 2024年1月18日至2024年1月24日。公众若对该修订成果具有意见或建议，可在公示时间内向我单位提出(联系人:马老师，联系电话: 15681311115)。最终夹江县征地地上附着物和青苗补偿标准以省政府审批由市政府公布为准。

附件：夹江县征地地上附着物和青苗补偿标准修订手册

夹江县自然资源局

2024年1月18日

乐山市夹江县房屋重置价标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）
序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）	1	钢结构	1250
2	钢混结构	1150
3	砖混（现浇）结构	1000
4	砖混（预制）结构	900
5	砖木结构	750
6	土木、木结构	650
7	其他结构	220
说明： 1.建筑物：指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他活动的工程建筑。例如，工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。本表采用“房屋主要承重结构的材料”对房屋进行分类。 2.钢结构：主要承重构件全部采用钢材制作，外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板材的建筑。 3.钢混结构：主要承重构件全部采用钢筋混凝土制作，外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板材的建筑，其承重构件主要有：全框架结构、内框架结构、底层框架结构、全剪力墙结构、框架剪力墙结构、核心筒结构、筒中筒结构等。 4.砖混结构：用砖墙（或柱）、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑。钢筋凝土楼板分现场浇注件和预制件。 5.砖木结构：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构，一般砖木结构是1—3层。通常用于农村的屋舍、庙宇、生产、仓储、饲养等，结构简易，有固定屋盖，包含基础、主体结构、内外装饰、水电安装，围护完整，空间较大。 6.土木、石木结构：指单纯由木材或主要由木材承受荷载的结构，通过各种金属连接或榫卯手段进行连接和固定。这种结构因为是由天然材料租成，受材料本身条件的限制，因而木结构多用在低层、规模较小的建筑中。 7.其他：除钢混结构、砖混结构、砖木结构、土木、石木结构以外的其他房屋结构。

乐山市夹江县地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
1	围墙	乱石垒、土围墙	立方米	260
1	围墙	砖、石围墙	立方米	520
2	院（晒）坝	三合土	平方米	30
		砖、石、水泥砂浆	平方米	40
		土坝	平方米	10
		石板坝	平方米	40
3	堡坎	石堡坎	立方米	165
		砼	立方米	310
		砖	立方米	170
		其他	立方米	100
4	水缸		口	200
5	地窖		口	200
6	粪池	土粪池	立方米	25
		水泥、三合土粪池	立方米	50
		条石粪池	立方米	60
7	水窖	土水窖	立方米	25
		三合土水窖	立方米	50
		条石及砼水窖	立方米	60
8	水池	砣石、条石池	立方米	60
		石砌、砖砌、混凝土	立方米	70
		造型水池	立方米	80
9	水井	土水井	口	200
		条石水井	口	620
		压水井（含机械取水）	口	950
		机井（含抗旱井）	口	2000
10	灶台	土灶	眼	310
		红砖砌灶	眼	360
		瓷砖灶、水泥灶	眼	410
		节能灶（含设施）	眼	510
11	坟墓	普通土堆坟	座	2000
		砖、石、水泥修砌	座	5000
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑	座	8000
12	水管	钢管	米	5
		PE管	米	5
		PVC管	米	5
		胶管	米	5
13	沼气池	产气	口	3000
13	沼气池	未产气	口	2500
14	粮仓		立方米	60
15	砖、石、混凝土柜		立方米	60
16	排灌沟渠	衬砌	元/平方米	120
16	排灌沟渠	未衬砌	元/平方米	40
17	烤烟房	2.7米乘2.7米	个	800
		3米乘3米	个	900
		3.3米乘3.3米	个	1000
18	围墙大门	铁大门	平方米	100
18	围墙大门	木大门	平方米	80
19	大棚（花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等）	竹架	平方米	2
		钢架	平方米	8
		塑钢	平方米	8
		水泥柱架	平方米	10
		其他棚	平方米	1
20	水塔		立方米	300
21	彩钢房		平方米	100
22	小青瓦附属房		平方米	210
23	石棉瓦附属房		平方米	110
说明： 1.围墙：住宅、院落四周的砖砌、石垒围墙或竹、木、土筑篱笆，分为砖围墙和石围墙等。围墙工程造价包含围墙基础、墙面装饰。按建筑材料类，按体积计量。 2.院（晒）坝：房前屋后的平地，用于人员活动或晾晒农产品，经过硬化的室外地面。按建筑材料分为：“三合土”、“砖、石、水泥砂浆”、“土坝”、“石板坝”等类型。 3.堡坎：用条状块石（石材）、水泥砼块等长方形的硬质块状建筑材料，砌筑的保护体。主要是保护堡坎内的土壤结构不被破坏。按建筑材料分为：“石堡坎”、“砼堡坎”、“砖堡坎”、“其他”等类型。 4.水缸：用来装水或其他物品的缸。建筑材料为砖、石、混凝土。 5.地窖：保藏薯类、蔬菜等的地洞或地下室。 6.粪池：为盛装粪便而建的土池、水泥池等。按建筑材料分为：“土粪池”、“水泥、三合土粪池”、“条石粪池”等类型。按容积进行丈量。 7.水窖：一种地下埋藏式蓄水工程。在土质地区的多为圆形断面，可分为圆柱形、瓶形、烧杯形、坛形等，其防渗材料可采用水泥砂浆抹面、粘土或现浇混凝土；岩石地区一般为矩形宽浅式，多采用浆砌石砌建筑。按建筑材料分为：“土水窖”、“三合土水窖”、“条石及砼水窖”。 8.水池：用自然形成的装有水的小型坑洼，或者人工材料修建、具有防渗作用的蓄水设施，或者人工开挖，用于水产养殖的坑塘水面及相应附属设施用地（不包括池中的养殖（种植）物）。人工水池一般使用土、钢、钢筋混凝土和砖石等材料建造。 9.水井：主要用于开采地下水的工程构筑物。它可以是竖向的、斜向的和不同方向组合的，但一般以竖向为主，可用于取水、排水，也可用于注水。按建筑材料分为：“土水井”、“条石水井”、“压水井（含机械取水）”、“机井（含抗旱井）”等类型。 10.灶台：按照灶台的建筑材料，分为“土灶”、“红砖砌灶”、“瓷砖灶”、“水泥灶”、“节能灶”等，以“眼”为计量单位。 11.坟墓：为埋葬死人的穴和上面的坟头。按照建筑材料分为“普通土坟堆”、“砖、石、水泥修砌”、“砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑”等。 12.水管：指户内给（排）水管道，区别于给（排）水系统的干网管道。入户水管按照材料一般分为“钢管”和“胶管”。 13.沼气池：使粪污等有机物在一定温度、湿度及厌氧条件下，经厌氧菌发酵分解产生沼气（甲烷）的密闭构筑物。 14.粮仓：用于储藏粮食的设施。 15.土柜：人工修建用于存储物品的立式柜子。主要建筑材料有砖、混凝土、石等。 16.排灌沟渠：为灌溉或排水而挖的水道的统称。分为衬砌和未衬砌沟渠两种。 17.烤烟房：专门用于烤烟的房屋。 18.围墙大门：院落的主要出入口设置的大门，通常与围墙相连。 19.大棚：指用竹木杆、水泥杆、轻型钢管或管材等材料做骨架，做成立柱、拉杆，拱杆及压杆，覆盖塑料薄膜而成为拱圆形的棚。常见的骨架材质一般有竹、钢等。 20.水塔：用于储水和配水的高耸结构，用来保持和调节水管网中的水量和水压。主要由水柜、基础和连接两者的支筒或支架组成。 21.彩钢房：一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架，以夹芯板为墙板材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接或焊接的环保经济型房屋。一般是临时建筑。

乐山市夹江县零星林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	龄组（生长发育阶段）		说明	单位	补偿标准（元）
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、柑桔等柑橘类	产果期	初果	挂果3—9年	株	150
			盛果	挂果9年及以上、含9年	株	220
			衰果		株	150
		幼苗		定植3年内	株	15
		幼树		定植3年及以上、含3年	株	60
2	香柚等柚类	产果期	初果	挂果3—9年	株	150
			盛果	挂果9年及以上、含9年	株	220
			衰果		株	150
		幼苗		定植3年内	株	15
		幼树		定植3年及以上、含3年	株	60
3	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣等类	产果期	初果	挂果3—11年	株	150
			盛果	挂果11年及以上、含11年	株	220
			衰果		株	150
		幼苗		离地面高度1米以下	株	15
		幼树		离地面高度1米及以上未产果	株	60
4	荔枝、桂圆、枇杷等类	产果期	初果	挂果3—9年	株	150
			盛果	挂果9年及以上、含9年	株	220
			衰果		株	150
		定植未挂果		定植3年及以上、含3年	株	60
		定植嫁接幼树		定植3年内	株	15
5	板栗、核桃等坚果类	产果期	初果	挂果3—9年	株	200
			盛果	挂果9年及以上、含9年	株	300
			衰果		株	200
		定植未挂果		定植3年及以上、含3年	株	100
		定植嫁接幼树		定植3年内	株	50
6	葡萄	盛果		地径在5厘米及以上	株	50
		中产		地径在2—5厘米（含2厘米）	株	40
		挂果		地径在1—2厘米（含1厘米）	株	30
		幼树		地径在1厘米以下	株	10
7	香（芭）蕉	挂果			株	30
7	香（芭）蕉	苗			株	5
8	桑树	幼苗		离地面高度1米以下	株	6
		产叶（果）桑		初产叶（果）	株	30
				中产叶（果）	株	50
				盛产叶（果）	株	60
				老化树	株	50
9	油茶、油桐、乌桕、梅子等类	幼树		未产果	株	10
		小树		初产果	株	50
		中树		中产期	株	150
		大树		盛产期	株	220
		大树		老化树	株	200
10	竹笋				笼	100
11	竹类			25根以上（含25根）	笼	200
				10-25根（含10根）	笼	150
				10根及以下	笼	50
12	松、杉、柏等针叶类	幼树		干胸径2厘米以下	株	5
		小树		干胸径2—6厘米（含2厘米）	株	10
		中树		干胸径6—15厘米（含6厘米）	株	30
		大树		干胸径15厘米以上（含15厘米）	株	50
13	杂树等阔叶类	幼树		离地高度0.5—1米	株	5
		小树		离地面高度1米及以上，主干胸径5厘米以下	株	10
		中树		离地面高度2米及以上，主干胸径5—16厘米	株	30
		大树		离地面高度3米及以上，主干胸径16厘米以上	株	50
14	银杏、桂花、其他园林等类	小树		胸径5厘米以下	株	30
		中树		胸径5—10厘米（含5厘米）	株	150
		大树		胸径10厘米以上（含10厘米）	株	320
说明： 1、零星林木：除村镇、林网（网络的一部分）、间作（统一规划且≥3行）树外，在耕地、田埋、水旁、路旁、渠旁等零星或成行/平原区成片栽植的树木（但连续面积小于1亩），以及分布在苗辅、果园、灌木林地、未成林造林地、无立木林地和宜林地上的散生木，采伐株数小于20株或蓄积小于10立方米。 2、幼树：是指已经按成树分开栽种的幼苗，有些是按的株茎的尺寸来算的，即离地面一米处的直径。 3、木本植物：指根和茎因増粗生长形成大量的木质部，而细胞壁也多数木质化的坚固的植物。是草本植物的对应词。地上部分为多年生，分乔木和灌木。植物体木质部发达，茎坚硬，多年生。 4、幼果期：是指果树从栽植起到第一次结果这一阶段。根据生长年限，不同果树的幼果期年限不同。苹果、梨、柿子、红果、核桃等从定植到三年生以内；桃树、李、杏二年生以内；葡萄、枣一年生以内。 5、初果期：是指果树开始结果到具有一定的经济产量这一阶段。根据生长年限，不同果树的初果期年限不同。苹果、梨、柿子、红果、核桃等龄组4-5 年；桃、李、杏等龄组3-4年；葡萄、枣等龄组2年以内。 6、盛果期：是指果树树冠扩大缓慢，结果相对稳定的阶段。根据生长年限，苹果、梨、柿子、红果、核桃等龄组6年以上，桃、李、杏等龄组4年以上，葡萄、枣3年龄组以上。

乐山市夹江县成片林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	龄组（生长发育阶段）		说明	单位	补偿标准（元）
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、柑桔等柑橘类	产果期	初果	挂果3—9年	亩	8300
			盛果	挂果9年及以上、含9年	亩	9300
			衰果		亩	7200
		幼苗		定植3年内	亩	3100
		幼树		定植3年及以上、含3年	亩	4100
2	香柚等柚类	产果期	初果	挂果3—9年	亩	8300
			盛果	挂果9年及以上、含9年	亩	9300
			衰果		亩	7200
		幼苗		定植3年内	亩	3100
		幼树		定植3年及以上、含3年	亩	4100
3	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣等类	产果期	初果	挂果3—11年	亩	8300
			盛果	挂果11年及以上、含11年	亩	9300
			衰果		亩	8200
		幼苗		离地面高度1米以下	亩	3200
		幼树		离地面高度1米以上未产果	亩	4100
4	荔枝、桂圆、枇杷等类	产果期	初果	挂果3-9年	亩	8300
			盛果	挂果9年及以上、含9年	亩	9300
			衰果		亩	8200
		定植未挂果		定植3年及以上、含3年	亩	4100
		定植嫁接幼树		定植3年内	亩	3100
5	板栗、核桃等坚果类	产果期	初果	挂果3—9年	亩	8300
			盛果	挂果9年及以上、含9年	亩	9300
			衰果		亩	8200
		定植未挂果		定植3年及以上、含3年	亩	4100
		定植嫁接幼树		定植3年内	亩	3100
6	葡萄	盛果		胸径在5厘米以上	亩	8300
		中产		胸径在2—5厘米（含2厘米）	亩	7200
		挂果		胸径在1—2厘米（含1厘米）	亩	6200
		幼树		胸径在1厘米以下	亩	3200
7	香（芭）蕉	挂果			亩	6200
7	香（芭）蕉	苗			亩	3100
8	桑树	幼苗		离地面高度1米以下	亩	2100
		产叶桑		初产叶（果）	亩	4100
				中产叶（果）	亩	4600
				盛产叶（果）	亩	5200
				老化树	亩	4100
9	油茶、油桐、乌桕、梅子等类	幼树		未产果	亩	3100
		小树		初产果	亩	5100
		中树		中产期	亩	5100
		大树		盛产期	亩	6200
		大树		老化树	亩	5100
10	笋用竹				亩	6100
11	竹类			25根以上（含25根）	亩	5100
				10-25根（含10根）	亩	5100
				10根及以下	亩	5100
12	松、杉、柏等针叶类	幼树		干胸径2厘米以下	亩	2100
		小树		干胸径2-6厘米（含2厘米）	亩	2700
		中树		干胸径6-15厘米（含6厘米）	亩	3300
		大树		干胸径15厘米以上（含15厘米）	亩	3800
13	杂树等阔叶类	幼树		离地高度0.5—1米	亩	2000
		小树		离地面高度1米及以上，主干胸径5厘米以下	亩	2500
		中树		离地面高度2米及以上，主干胸径5—16厘米	亩	3000
		大树		离地面高度3米及以上，主干胸径16厘米以上	亩	3500
14	银杏、桂花、其他园林类	小树		胸径5厘米以下	亩	3000
		中树		胸径5—10厘米（含5厘米）	亩	4000
		大树		胸径10厘米以上（含10厘米）	亩	6000
说明： 1、成片林木：成片面积在1亩以上（一般情况下）的林地上的林木和园地上的林木。